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中原地产声明深圳豪宅质疑中介吃250万差价事件
更新时间:2021-10-16

  信息审核形同虚设、洗脑营销涉嫌欺骗……江苏。10月13日,深圳中原地产官方微博回应“深圳市民质疑4000余万购房被中介吃差价250万”一事时表示,此次物业交易中,依据和买方所签《佣金承诺书》,中原向买方收取佣金33.2万元,卖方未支付任何佣金。

  此外,上述声明中还提到,中原在调查后了解到,卖方为卖房同时也与“深圳市深安房地产代理有限公司”签署《房产销售策划服务合同》,深安地产收取其250万元服务费用。深安地产公司本身与中原无任何关系,也从未和中原有任何业务往来。

  观点地产新媒体了解到,上述声明所涉及物业交易系日前有媒体报道称“深圳一市民质疑四千多万元购房被中介吃差价250万”一事。对此,微博认证为中原地产代理(深圳)有限公司表示,经调查,卖方(原业主)于2020年9月13日与中原签署《二手房委托合同》,委托放盘价为4300万元。

  该物业交易过程中,买方、卖方、中原三方于2021年1月23日签署《二手房买卖及居间服务合同》,合同中约定此物业最终转让价格为4150万元。本次交易买方为一次性付款,交易总金额4150万元由卖方直接收取。

  后续,买方投诉“吃差价”问题。10月12日,当事人买房夏女士在社交平台上“披露”交易细节,称在交易过程中还存在第三方中介“深安房地产代理公司”。

  另据10月12日媒体报道称,深圳市房地产中介协会一工作人员表示,目前协会已经受理相关投诉,调查完毕,近期将对外发布情况说明。

  继而,深圳中原地产于10月13日发表上述声明进行回应。另外还提到,深安地产法人为“左清”,工商注册经营范围是房地产经纪与房地产营销策划。但深安地产公司本身与中原无任何关系,也从未和中原有任何业务往来。

  经查询国家企业信用信息公示系统显示,中原地产代理(深圳)有限公司成立于2006年4月5日,注册资本14900万港元,法定代表人为李耀智。深圳市深安房地产代理有限公司成立于2016年,注册资本100万元,法定代表人为左清,经营范围为房地产经纪、房地产营销策划、房地产信息咨询、物业管理等。